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  • 一房難求!禪城民宿怎樣奔赴“詩和遠方”?

    2022-05-10 14:44 來源:佛山日報

    在禪城區南莊鎮紫南村,嶺南水鄉分外秀美,一排排民宿背靠古樹、碧水環繞,與田園鄉村融為一體?!拔逡弧奔倨?,游客歐陽小姐和劉小姐帶著家人和朋友來到位于紫南村的洛神云筑民宿群,領略嶺南特有風情,體驗房車宿營,與大自然來個親密接觸。

    洛神云筑特色民宿。/佛山日報記者符詩賀攝(資料圖)

    作為微旅游、慢生活的目的地,今年“五一”假期,禪城區鄉村民宿吸引了一批批來自周邊城市的游客,著實火了一把。

    近年來,隨著省、市關于民宿管理辦法的出臺,以及市、區的一系列扶持政策的實施,禪城的民宿經濟得到快速發展,但品牌知名度較低、產業集聚度不高、文化內涵特色不明顯等問題以及疫情影響,仍然制約著民宿經濟進一步發展。有專家建議,把民宿發展納入禪城專項發展規劃,吸引多元主體參與民宿建設經營,挖掘禪城文化內涵融入民宿建設,同時講好民宿故事,推進民宿形象品牌化。

    近郊游熱 禪城特色民宿一房難求

    這個“五一”假期,受疫情影響,不少市民選擇到周邊的鄉村民宿享受一段愜意的慢時光。南莊鎮紫南村洛神云筑民宿群備受游客青睞,甚至出現一房難求的火爆場面,多個民宿早在半個月前就已被預訂一空。

    在洛神云筑民宿群內的“網紅咖啡店”——見好院子。/佛山日報記者陳心如攝

    “住在這里真的很開心,疫情期間不能遠行,一直被朋友推介紫南村的民宿很美,所以這個五一假期就帶家人一起來體驗下鄉村慢生活,住了一晚的確很不錯!”游客王小姐說。

    “很多顧客都說住了不想走,這里太有家的感覺?!狈鹕铰迳衤糜挝幕l展有限公司董事唐舜梅表示,“五一”期間房間陸陸續續被訂滿,都是一家三口或者是同學聚會前來預定。

    佛山洛神旅游文化發展有限公司董事長平海峰介紹,洛神云筑民宿是紫南村旅游景區的重點項目之一,通過對古村落村頭村進行活化改造升級,將118棟舊民居按照“一樓展覽館、特色店鋪,二樓民宿”的修繕形式提升成108個特色微館,有效盤活閑置房屋資源,打開鄉村振興新空間。

    在洛神云筑民宿群隨處可見的小景。/佛山日報記者陳心如攝

    “與其他精品民宿不同,我們的特色是館主文化,每一間民宿館主都將自己的故事和生活態度,隱藏在民宿的點點滴滴中?!逼胶7褰榻B,在這里,不僅有詩和遠方,更有家和故事。館主們對住客都很熱情,看到一個人前來的客人,會誠邀他喝茶,共進午餐,體現來了就是朋友的理念。

    除了民宿及民宿配套建筑外,平海峰介紹,洛神云筑還增設“洛神拖贏房車營地”和“洛神花開”項目,游客可以享受房車露營住宿,也可以在草坪上露營野餐,是休閑度假釋放壓力好去處?!胺寇囀亲钍軞g迎的,不僅是節假日,平日周末里也是最搶手的?!逼胶7逭f。

    坐落在500年窯火不絕的南風古灶中,一家小眾民宿——拙見院子,在這個“五一”假期同樣火爆。民宿負責人表示,民宿“五一”期間入住率達100%。此外,還有不少游客過來打卡。

    政策利好 禪城民宿經濟未來可期

    紫南村“洛神云筑”特色民宿項目,是佛山市首個鄉村與企業合作的民宿旅游項目,該項目面積約1萬平方米,總預算投入約1.8億元,項目共有民宿118棟。目前已完成第一期30多棟民宅改造,有“大妗姐”嶺南婚俗文化主題民宿館、紫墨小院、紫瑞心靈館、媽媽私廚菜民宿館等民宿營業中。

    紫墨小院的客房舒適溫馨。/佛山日報記者陳心如攝

    目前,禪城正依托深厚的嶺南文化底蘊和嶺南水鄉資源,推進祖廟梁園南側民宿、石灣陶文化民宿等產業集群的打造。其中,佛山拾時光旅游文化有限公司投資建設梁園南側片區高端民宿項目。項目建筑面積約8000平方米,共有民宅101棟,擬通過以修復舊建筑為核心,以“多改少拆”為原則,保留原外立面風格,將梁園南側片區物業打造嶺南文化特色高端旅游民宿。

    佛山市拙見五色土民宿有限公司在1506創意園投資的拙見五色土民宿,以極致生活美學沉浸式、一步之遙的室外桃園為主題,配置有陶藝柴燒、香道體驗、藝術展覽、原創茶服、五色土陶藝器皿、原創音樂、文化論壇等,讓游客享受愜意的藝術氣息。

    拙見院子。/拙見院子供圖

    當前,禪城正在爭創國家全域旅游示范區。打造“嶺南味”特色民宿的背后,正是禪城以特色民宿作為突破口,讓其在全域旅游發展中擔當重要角色,作為撬動文商旅融合的新支點。

    去年,禪城區出臺了《佛山市禪城區扶持旅游產業發展辦法(修訂)》,為禪城民宿發展提供政策、資金支撐。

    該辦法鼓勵社會資本開發民宿,對新投資開辦,并按要求登記且正常經營的民宿,總投資額在500萬元以上的民宿項目,按照10萬元/棟(客房數量達到至少3間以上的獨棟房屋)給予資助;利用閑置房屋改建或其他新建的“小、精、美”單體型特色民宿,其改造、裝修、裝飾等方面投入達到100萬元以上的,按其實際投資的10%給予資助;對于投資總額5000萬元以上的高端民宿項目,按照固定資產投入金額的5%給予獎勵。

    做出特色 招強培優造勢同步進行

    提到民宿,不得不提中國民宿產業發展的領頭羊——莫干山。作為鄉村旅游的高級形態,莫干山依托大城市的巨大人流和消費力,作為爆點樹立莫干山鄉村旅游的品牌從而取得成功。通過莫干山的示范帶動,浙江桐廬等其他地市,包括全國各地都掀起一股民宿熱,尤其是在鄉村振興戰略的當下,民宿成為帶動鄉村振興發展的特色先導產業。

    相比之下,禪城區地處廣佛都市圈核心區和粵港澳大灣區幾何中心,位居中國最發達的區域經濟板塊,擁有龐大的消費人群,頂級的消費流量和消費水平,有發展民宿所要求的位置和特色要素。但是品牌知名度較低、產業集聚度不高、文化內涵特色不明顯等問題以及疫情影響,仍然制約著禪城民宿經濟的進一步發展。

    “禪城區政府實干勤勉,注重實績的作風,為民宿發展提供了堅強的政治和制度保障?!狈鹕娇茖W技術學院產業發展與城市促進研究中心主任、廣東理工智慧城市研究院院長、副教授楊儉波建議,禪城區應把民宿發展納入禪城專項發展規劃,與國土空間規劃相銜接,適時編制《禪城區民宿產業發展規劃》,并同步規劃基礎設施和公共服務設施建設,確保民宿發展與保護生態環境、文物古跡、傳統村落、街巷和城鄉遺址等有機融合。此外,鼓勵多元主體自主經營、采取“公司+街區+業戶”“創客+業戶”等多種模式,吸引企業、城鎮居民、大學畢業生、專家學者等投身參與民宿建設經營。

    禪城區政協委員、佛山市文化旅游產業發展有限公司董事徐玉發認為,要不斷加強中高端民宿品牌培養。一是招強。加強同國內外知名民宿創意機構、運營管理機構、營銷策劃機構的合作,瞄準發展領先城市和地區進行精準招商、品牌招商,重點引進、培育一批具有全國影響力的精品民宿。二是培優。利用禪城中心城區的優勢,合理引導民宿走精品化、品質化、高端化路線,滿足高端消費人群對品質旅游、精品旅游的需求。三是造勢。創新宣傳模式,豐富宣傳載體,講好民宿故事,推進民宿形象品牌化。借助民宿領域相關專業營銷或運營機構,引導設立專門的民宿推介機構,充分利用大數據、人工智能、云服務等技術手段,在移動互聯網進行重點策劃發力,擴大區域品牌影響力,提升市場知名度。

    如今,越來越多的人住進民宿感受“望得見山,看得見水,記得住鄉愁”的詩意生活,也對民宿對當地文化的融入和展示提出更高的需求。如何讓民宿插上文化的翅膀?

    徐玉發表示,鮮明的文化特色能夠有效提升民宿產品的附加值并豐富消費者體驗。禪城作為嶺南文化的代表,區內有著眾多的嶺南文化元素,如有南國陶都石灣、家具產業、嶺南酒文化等。

    洛神云筑民宿群內的佛山獅頭非遺體驗館。/佛山日報記者陳心如攝

    他建議,禪城區應結合民宿的業態特色和實際,積極引導投資者、經營者、管理者深入挖掘禪城文化內涵并實現“文化呈現”,在規劃設計、建筑設計、功能設計、視覺設計、外觀設計、色彩設計、業態策劃、服務設計、產業鏈拓展等方面提升文化融入意識,植入禪城特色文化元素。

    同時,加強民宿與新興消費需求的融合,推進“民宿+非遺”“民宿+動漫”“民宿+劇本殺”“民宿+電商”等多產業融合,帶動民宿附加產品和關聯產業創新研發、生產銷售、整合營銷等,提升民宿的體驗感,促進禪城民宿經濟差異化發展。

    楊儉波也建議,禪城要立足本土資源,突顯本土特色,圍繞禪城的名人、名城、名品、名節文化,結合豐富的手工藝與民間藝術文化遺存,注重把體驗鄉村生產生活、闡述鄉村人文情懷、構建鄉情鄉愁作為民宿設計打造的立足點,著力講好禪城民宿故事,吸引更多層次游客前來體驗。


    文/佛山日報記者黃瑤 陳心如

    (編輯:歐肖鈺)

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